パークナード目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 8階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
16,800万円
253.9万円/㎡
相場
17,670万円
267.0万円/㎡
9,834
15,058
20,281
25,505
AI査定結果
推定相場価格
17,670万円
267.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,058万円〜20,281万円
227.5万円/㎡〜306.5万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークナード目黒
16,800万円（253.9万円/㎡）/ 6階 / 66.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は227.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0616,800万円253.9万円6階 66.18㎡ 2LDK東
2025/08/2817,800万円269.0万円4階 66.18㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/08/1817,800万円269.0万円4階 66.18㎡ 3LDK北東
2025/07/1918,900万円285.6万円4階 66.18㎡ 2LDK+S北東
2025/06/0919,000万円271.3万円5階 70.04㎡ 3LDK南西
2025/06/0120,200万円286.0万円6階 70.63㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/03/0920,800万円294.5万円6階 70.63㎡ 2LDK東
2024/06/1612,300万円174.7万円2階 70.39㎡ 3LDK南西
2024/04/2813,480万円191.5万円4階 70.39㎡ 3LDK南西
2024/04/159,980万円167.4万円2階 59.63㎡ 1LDK+S南西向き南西
2024/03/187,800万円173.8万円2階 44.88㎡ 1LDK南西
2024/02/2713,950万円210.8万円8階 66.18㎡ 2LDK北東
2023/12/2614,980万円226.4万円8階 66.18㎡ 2LDK北東
2023/10/197,750万円169.7万円2階 45.68㎡ 1LDK南東
2023/10/037,950万円174.0万円2階 45.68㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は249.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 16,800万円253.9万円66.18㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年121戸RC
2025/09/24ドレッセ目黒大橋プレヴィ
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅2分 10,000万円197.5万円50.63㎡1LDK10階 / 15階建 南東2017年104戸RC
2025/09/15シティハウス中目黒ステーションコート
目黒区東山一丁目
中目黒駅4分 16,800万円305.0万円55.08㎡2LDK6階 / 15階建 南西2017年140戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 14,800万円251.1万円58.95㎡2LDK5階 / 5階建 南2012年76戸RC
2025/09/08ソフィアーレ代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 13,300万円231.0万円57.58㎡2LDK5階 / 6階建 南西2011年88戸RC
2024/09/22ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 16,800万円229.1万円73.34㎡2LDK2階 / 5階建 南東2012年84戸RC
2025/09/21シティハウス目黒学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅9分 11,980万円220.6万円54.3㎡2LDK7階 / 10階建 南西2015年84戸RC
2025/09/06プラウド中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅11分 16,000万円256.4万円62.4㎡2LDK4階 / 14階建 南西2021年106戸RC
2025/09/28シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 21,000万円294.4万円71.34㎡3LDK11階 / 15階建 南西2016年115戸RC
2025/07/09シティハウス目黒ザ・グランド
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 14,500万円256.6万円56.5㎡2LDK14階 / 16階建 北東2017年83戸RC
2025/10/06ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 16,480万円289.6万円56.91㎡2LDK1階 / 7階建 南西2019年89戸RC
2025/03/29シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 12,500万円215.1万円58.1㎡2LDK8階 / 16階建 北東2018年160戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、目黒区では43%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.9万円）は目黒区の平均と比較して1.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
目黒区
250.0万円/㎡
前年比+43.0%

マンション概要

マンション名パークナード目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩6分
築年月2016年
階数8階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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